Onderhoud
Optimaal functionerende gebouwen voor een gezonde werkomgeving
Service & onderhoud
Op onze onderhoudsafdeling werken servicegerichte collega’s met eigen volledig ingerichte servicebussen. Daarnaast werken we al jaren samen met vertrouwde lokale partners voor de uitvoering van onderhoudscontracten.
Voor de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden zetten we een vast team in, met één vast aanspreekpunt. Een vast team met een aanspreekpunt bevordert de samenwerking, vereenvoudigt de communicatie en zorgt dat
kennis behouden blijft binnen het team. Dat alles komt de kwaliteit ten goede.
In de laatste fase van de (ver)bouw draait ons onderhoudsteam mee in de uitvoering, zodat zij bekend raken met het gebouw en de installaties. Het onderhoudsteam brengt in BIM voor elke installatie en elk gebouwdeel in kaart wat de optimale verhouding is: een minimaal onderhoud en een minimum aan storingen, mét behoud van het gewenste kwaliteitsniveau. Alle uitgevoerde en toekomstige onderhoudswerkzaamheden in het gebouw zijn digitaal inzichtelijk dankzij het in BIM ontstane As-built model (LOD500) en de gehele MeerJarenOnderhoudsPlanning (MJOP) kan in dit model verwerkt worden. Vooruitstrevend en efficiënt.
Marktontwikkelingen
Een gezond binnenklimaat zorgt voor medewerkers die zich goed voelen, productiever zijn en minder verzuimen. Daarom draait het niet alleen om beheren, maar om verbeteren.
Onderhoud en verduurzaming gaan daarbij hand in hand. Door slim te combineren besparen we energie, materialen en kosten. Met een integrale aanpak bouwen we aan een comfortabele en toekomstbestendige werkomgeving.
.01 Eén vast team
e weet wie er komt en wie je belt. Dat werkt sneller, prettiger en voorkomt ruis.
.02 Preventief in plaats van reactief.
We denken vooruit. Met een slimme MJOP en inzicht in BIM beperken we storingen en onverwachte kosten.
.03 Digitale duidelijkheid.
Alle onderhoudsinformatie inzichtelijk in één actueel As-built model (LOD500). Transparant en overzichtelijk.
.04 Betrokken vanaf de oplevering.
Ons onderhoudsteam draait al mee in de bouwfase. Zo kennen we het gebouw van binnen en van buiten en blijft kennis behouden.
“Haafkes voert al een aantal jaar in opdracht van ZGT-vastgoed naar volle tevredenheid onze
onderhoudswerkzaamheden uit. We zijn zeer tevreden over hun meedenkend vermogen, de inbreng van ideeën en het tot uitvoering brengen daarvan.”
René Heideman, Coördinator Vastgoed, Beheer en Techniek Ziekenhuisgroep Twente
.avif)
Haafkes bouwt samen
