Project Saxion Hogeschool – nieuwe studeeromgeving

Locatie

Enschede

Klant

Saxion Hogescholen

Jaar

2014 / 2015

Status

Afgerond

Partners

Plegt-Vos en Unica installaties

Nieuwbouw

Sport & recreatie

Midden in het centrum van Enschede hebben we samen met Plegt-Vos vier nieuwe onderwijsgebouwen voor Hogeschool Saxion gerealiseerd. Centraal op het terrein staat de al eerder door ons gerestaureerde monumentaal aandoende ‘Villa Serphos’. Het contrast tussen bestaand en nieuw is aanwezig, maar sluiten toch goed op elkaar aan. Dit is te danken aan de bijzondere gevels. Op het eerste gezicht lijken die gevels gemetseld, maar het zijn op een achterconstructie in monumentale patronen gelijmde steenstrips die de esthetische verbinding vormen met de villa.

‍

Omvang van het project

8.000 m2

Doorlooptijd

13 maanden

CO2 uitstoot

100% duurzaam bouwtransport

Aanpak

Op het terrein van het voormalig natuurmuseum in Enschede hebben we in samenwerking met Plegt-Vos en Unica installaties door middel van een BIM-model de nieuwbouw gerealiseerd en aan het eind van het project op niveau LOD500 (‘as built’) overgedragen aan Saxion. Het model is voorzien van alle revisiegegevens en benodigde onderhoudsinformatie, waardoor Saxion een ideale tool heeft om het onderhoud te beheren.

Het merendeel van de scheidingswanden is gerealiseerd met systeemwanden, waardoor flexibel omgegaan kan worden met eventueel toekomstige functiewijzigingen. De (inpandige) blikvanger is het drielaagse bouwdeel op het kruispunt van de Tromplaan en de De Ruyterlaan: de begane grond gehuld in verdiepingshoge aluminium puien, zodat de technische vakken met bijbehorende laboratoriumruimten vanaf buiten zichtbaar zijn.

De omstandigheden waarbinnen het werk is gerealiseerd - in de binnenstad, met dus de bekende logistieke verschijnselen, zoals beperkte ruimte, lastige aanvoerroutes en de directe aanwezigheid van overige onderwijsgebouwen - was complex. De nieuwe gebouwen maken deel uit van een grootschalige uitbreiding van de stadscampus. Dat betekent dat we moesten bouwen tussen andere onderwijsgebouwen in. Veiligheidsvoorzieningen vroegen meer aandacht dan normaal en logistiek en veiligheid telden daarom zwaar mee tijdens de aanbestedingsprocedure. Vooral op deze punten kwam de combinatie Haafkes/Plegt-Vos als beste uit de bus.

‍

Het ontwerp is gebaseerd op zeer hoge duurzaamheidswaarden, energiezuinig, toekomstbestendig en onderhoudsarm. Zo is elk gebouw voorzien van eigen installaties en liften waardoor er mogelijk in de toekomst andere functies aan gegeven kunnen worden. De betonconstructies voldoen aan zeer hoge esthetische eisen met betrekking tot de oppervlakteafwerking CUR-aanbeveling 100. Hiermee hebben we een onderhoudsarme wandafwerking gecreëerd. Daarnaast is er voor het eerst in Nederland CO 2 -neutrale beton toegepast, wat een hoge duurzaamheidbijdrage heeft. Ook is er gekozen voor een unieke oplossing in het bouwtransport waardoor transportbewegingen beperkt werden door maximaal één gecombineerd transport per dag.

‍

Het resultaat. Het resultaat.

Het resultaat is vier losse gebouwen rondom een bestaande villa die gezamenlijk toch een eenheid vormen. De nieuwbouw heeft een innovatieve uitstraling, maar past onder andere door de bijzondere gevel naadloos in het traditionele straatbeeld. Het gebouw is flexibel: onderwijs evolueert en verandert continu, dus de gebouwen zijn adaptief, zodat de architectuur de veranderingen van het onderwijs kan opvangen. Daarnaast voldoet de nieuwbouw aan de belangrijke doelstellingen die Saxion had ten aanzien van duurzaamheid. Een flexibel gebouw met adaptief vermogen verlengt de levensduur aanzienlijk. Om duurzaamheid binnen het gebouw te waarborgen, is er rekening gehouden met flexibiliteit in het ontwerp, betonkernactivering in de vloeren en een lage score op het milieuprofiel van het toegepaste beton.

‍