Van boerenbedrijf tot aangenaam rustpunt in de wijk en logische schakel tussen stad en platteland
Locatie
Enschede
Klant
Holtdijk Project B.V.
Jaar
2013-2015
Status
Afgerond
Partners
Woningcorporatie Domijn, Lucassen Bouwconstructies, Löwik Installatietechniek/Enervisie, Beltman, Architecten & Ingenieurs
We hebben op Erve ‘t Leppink vier nieuwe gebouwen gerealiseerd, die bestaan uit tachtig woonvoorzieningen en enkele gemeenschappelijke ruimten. Er is veel aandacht besteed aan de karakteristieke vorm van agrarische bebouwing en het gebruik van duurzame materialen. Hierdoor waren we in staat het voormalige boerderij erf met het groene buitengebied karakter dat een fraai uitzicht geeft op de weilanden, te behouden. Daarnaast is de historische boerderij (435 m 2 ) op de bestaande locatie door ons gerenoveerd.
Omvang van het project
6.680 m 2
Doorlooptijd
16 maanden
CO2 uitstoot
Behoud historisch erfgoed
Aanpak
Het project ‘Erve Leppink’ is als geïntegreerd contract ontwikkeld en uitgevoerd. Het initiatief voor het project lag bij ons, daarna zijn de andere bouwpartners toegetreden. In deze bouwcombinatie lag de overall coördinatie en eindverantwoordelijkheid bij ons als hoofdaannemer. Wij hebben de nieuwbouw en renovatie in samenwerking met onze bouwpartners volledig als BIM-model voorbereid en op LOD 500 niveau (‘as-built’) uitgewerkt. Domijn waardeerde onze prettige en vakkundige manier van samenwerking in zowel de voorbereiding als de uitvoering. Dit heeft ertoe geleid dat wij in opdracht van Domijn in 2017 ook de uitbreiding van de vier nieuwe gebouwen hebben gerealiseerd.
Duurzame & circulaire oplossingen
Niets zo duurzaam als het niet-slopen van een gebouw.
Door de boerderij te renoveren, hebben we het historisch erfgoed en karakter behouden. Het hergebruiken van bestaande structuren scheelt in grondstoffenverbruik en zorgt voor minder CO 2 -uitstoot. De nieuwbouw sluit door het karakteristieke agrarische
Het resultaat.
Het resultaat
Vier nieuwe gebouwen die bestaan uit tachtig woonvoorzieningen en gemeenschappelijke ruimten. Erve Leppink is een prettige en veilige plek voor dementerende ouderen en mensen met een beperking. De gerenoveerde historische boerderij wordt voor meerdere doeleinden gebruikt, waaronder ‘werken en leren’ en ‘huiskamer van de buurt’. De boerderij is ook in de nieuwe opzet het centrale gebouw gebleven en de vier grote volumes zijn toegevoegd in de karakteristieke vorm van agrarische bebouwing, bestaande uit langgerekte gebouwen met een eenvoudige hoofdvorm en beeldbepalende grote dakvlakken met een lage goot en hoge nok. De gebouwen zijn onderling met elkaar verbonden door verbindingsgangen die grotendeels uit glas bestaan, waardoor ze een functionele eenheid vormen. Naast de situering en het volume, verwijst het gebruik van bakstenen, dakpannen en hout eveneens naar agrarische bebouwing. De eigentijdse interpretatie en gebruik van de materialen en detaillering geven de gebouwen een geheel eigen karakter.
“Wij zijn zeer tevreden over het werk van Aannemersbedrijf Haafkes. De transparante manier van communiceren droeg bij aan een soepel verlopen bouwproces. Haafkes is een betrokken bouwpartner en haar personeel is zeer vakkundig.”
R. Jonker, Senior projectleider Woningcorporatie Domijn Enschede
